公明小产权房是指建筑面积50平方米（含）以下的住宅，由于其宅基地没有取得国有土地使用权，因此在法律上被称为小产权房。由于其土地使用权难以转让，公明小产权房的价格通常比正规房产要便宜，因此备受追捧。而公明小产权出售-南方人才网168，则提供了一个平台来帮助购买者和卖家互相联系和进行交易。

公明小产权房出售，是因为地方政府为了维护规划和管理秩序，禁止了小产权房的进一步建设。于是，选择出售成为了小产权房主的一个不错的选择。南方人才网168作为房产交易平台，汇聚了大量的卖家和购买者。卖家通过发布信息的方式来宣传已有的小产权房，购买者可以通过平台来寻找适合自己的房产。

买卖小产权房需要注意的是，小产权房无法取得土地使用权证，因此在出售过程中需要与村民委员会达成一致，拿到村民委员会的意见书和确认书。并且购买小产权房的人需要仔细了解房屋所有权证的真实性，了解房屋限制和权属纠纷情况，避免不必要的纠纷。

此外，南方人才网168还提供了针对小产权房的贷款服务，为购买者的房屋购买提供了便利。同时，对于卖家是否需要缴纳房产税这个问题，南方人才网168也给出了具体的解释。卖家可以根据具体的情况来判断是否需要缴纳税款。

综上所述，公明小产权出售-南方人才网168提供了一个便捷的解决方案，为购买者和卖家提供了一个安全可靠的平台。同时，购买者需要在购房过程中提高警惕，卖家需要仔细了解自己的房屋情况并遵循相关法律法规。只有双方共同努力，才能实现交易的顺利进行。